大华梧桐樾(售楼处)首页网站-2025楼盘评测_大华梧桐樾-户型丨停车位

  大华梧桐樾实际做到了既有现在，又有未来，是资产配置与自住两相宜的“爆款”城市墅区！

  大华·梧桐樾占位虹桥北拓“咽喉”地段，一方面接受大虹桥总部经济辐射，一方面又是全球领先的汽车研发地，拥有广阔的成长空间。

  更有同济附小在旁+高尔夫墅区产品，多重利好叠加让项目的性价比超高，入住刻不容缓！

  建面约84-101㎡精装高层、总价285-400万大华梧桐樾售楼中心热线:（售楼处）【VIP贵宾专线万

  最低首付仅需37万起大华梧桐樾售楼中心热线:（售楼处）【VIP贵宾专线】

  ‬高层大华梧桐樾售楼中心热线:（售楼处）【VIP贵宾专线️⃣备案价格签‮同合‬直接10个‮置点‬换补贴➕4万‮修装‬包券

  今年大虹桥的上车门槛不断加码，青浦徐泾联动价已攀升到6.95万/㎡，辐射板块如青浦赵巷、嘉定新城，松江新城等，清一色均价来到5万+。大华梧桐樾售楼中心热线:（售楼处）【VIP贵宾专线万级刚需首置上车，总价5、600万就能住别墅的机会几乎消失殆尽，未来也可能不会再有新增。大华梧桐樾售楼中心热线:（售楼处）【VIP贵宾专线】

  精工品质，国际大品牌加持，精心打磨的户型，赋予业主更高舒适度的居住体验大华梧桐樾售楼中心热线:（售楼处）【VIP贵宾专线开间朝南+动静分离+卫生间干湿分离，非常紧凑的2房户型。大华梧桐樾售楼中心热线:（售楼处）【VIP贵宾专线卫户型，做到了三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，采光面拉到极致的小3房户型。大华梧桐樾售楼中心热线（售楼处）【VIP贵宾专线】

  以145㎡下叠为例，四房两厅三卫全能格局，很适合二娃家庭以及三代同堂。

  2022年6月1日，大华以40.4978亿元竞得嘉定区安亭镇国际汽车城核心区JD030201单元21BE-21、21BG-25地块【即大华梧桐樾】，大华梧桐樾售楼中心热线:（售楼处）【VIP贵宾专线万元/㎡，地块房地联动价4.2万元/㎡。就在昔日红盘万科西郊都会的隔壁！

  项目分为两个地块，总用地面积约9.27万㎡，容积率2.3，建筑限高80米。大华梧桐樾售楼中心热线:（售楼处）【VIP贵宾专线】

  根据规划设计的具体方案显示：项目规划有26F高层、大华梧桐樾售楼中心热线:（售楼处）【VIP贵宾专线F叠墅，另有老年活动室、养育托管点、文化活动室等公共设施，总建筑面积约18.3万方，容积率2.3，社区共2097户，其中，高层住宅623套，大华梧桐樾售楼中心热线:（售楼处）【VIP贵宾专线个（全部为地下），人车分流设计。

  轨交方面：作为上海的“西门户”，20年以来，不论是对于产业的发展，亦或是对于人才的导入，安亭的繁荣富强，肯定离不开轨交的支撑。大华梧桐樾售楼中心热线:（售楼处）【VIP贵宾专线号线km，不算真正意义上的轨交房。轨交14号线横亘安亭境内的规划建议，也已提上日程。大华梧桐樾售楼中心热线:（售楼处）【VIP贵宾专线】

  医疗方面：项目周边有完善的医疗配套体系，有二级综合性安亭医院，三级甲等综合性医院东方肝胆医院等大型医院，能够为家人提供全方位的健康保障。大华梧桐樾售楼中心热线:（售楼处）【VIP贵宾专线】

  生态休闲：项目周边有约12万方奥林匹克公园、约120万㎡颖奕高尔夫球场、约77万方的上海汽车博览公园、中央绿轴滨江公园、大华梧桐樾售楼中心热线:（售楼处）【VIP贵宾专线】波恩风情音乐谷公园以及掌形湖等，整个绿化面积将近达到约300万大华梧桐樾售楼中心热线:（售楼处）【VIP贵宾专线】

  6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

  7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。二、关于住宅的长宽高

  11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

  13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人能提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

  15、职工办理离退休的，能提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

  16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

  17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这样的一种情况是不能提取住房公积金。

  18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，能申请公积金贷款。

  19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

  20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

  21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

  23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和从始至终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分从始至终保持不变，利息另算。

  24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

  25、向银行贷款过程中也许会出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。